Com 2025 batendo à porta, o mercado imobiliário comercial se prepara para novas tendências impulsionadas por fatores econômicos, sociais e tecnológicos que o novo ano vem trazendo. Empresas que desejam expandir ou relocar suas operações podem aproveitar essas transformações para garantir espaços mais eficientes e alinhados com o futuro. A Vale Vitória, com seu portfólio diversificado e compromisso com o crescimento dos negócios de seus clientes, explora as principais tendências para o próximo ano.
Crescimento dos espaços flexíveis e coworkings
Com o avanço do trabalho híbrido, muitas empresas estão optando por espaços flexíveis e coworking para adaptar suas operações a mudanças rápidas e reduzir custos fixos. Segundo um relatório da consultoria imobiliária JLL, espera-se que a ocupação de escritórios flexíveis continue crescendo, refletindo a preferência de empresas por ambientes que favoreçam a mobilidade e a colaboração.
O IBGE também aponta um aumento na demanda por espaços abertos que promovem a interação e acomodam facilmente diversos modelos de equipes.
Investimentos em sustentabilidade e ESG
A crescente importância das práticas ESG (Ambiental, Social e Governança) está moldando o mercado imobiliário comercial. De acordo com a Cushman & Wakefield, 40% dos inquilinos e investidores priorizam edifícios com certificações de sustentabilidade, como LEED e BREEAM, por suas práticas responsáveis e economia de energia. Esse movimento favorece empresas que desejam reduzir custos operacionais e melhorar sua reputação junto a consumidores e investidores.
Expansão para áreas em desenvolvimento
Muitas empresas buscam migrar para cidades médias e regiões emergentes, onde há incentivos fiscais, infraestrutura moderna e custos operacionais mais baixos. Segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), áreas como o interior de São Paulo e regiões metropolitanas em crescimento em outros estados estão se tornando centros atrativos para negócios, especialmente para empresas de médio porte que buscam qualidade de vida e menor congestionamento urbano.
Digitalização do setor e inovação tecnológica
A digitalização tem revolucionado o setor imobiliário, permitindo automação, monitoramento remoto e a criação de “smart buildings” que utilizam Internet das Coisas (IoT) para otimizar custos e gerenciar imóveis com mais eficiência. Segundo o Instituto de Tecnologia da Construção (ITC), o uso de tecnologia no gerenciamento de imóveis comerciais aumentou 25% no último ano, e a previsão é de que essa tendência continue crescendo em 2025.
Aumento da preferência pelo aluguel
Empresas em crescimento têm optado pelo aluguel de espaços comerciais devido à flexibilidade e menor custo inicial, o que é essencial para operações dinâmicas. De acordo com a Associação de Locadores Comerciais, essa preferência deve se manter em 2025, já que muitos negócios consideram o aluguel uma opção que permite adaptação às mudanças do mercado.
Para 2025, escolha Vale Vitória
Escolher espaços comerciais alinhados às tendências de 2025 é um diferencial para empresas que desejam crescer. A Vale Vitória está preparada para apoiar negócios na busca de imóveis comerciais modernos, flexíveis e sustentáveis, que atendam às necessidades futuras. Estamos prontos para garantir o crescimento do seu negócio no próximo ano. Fale com um especialista! Vamos juntos?
